Transformez votre impôt en patrimoine, grâce à un investissement dans l’immobilier d’habitation en Guyane et dans les DOM-TOM. La Loi Pinel outre-mer vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 29%. Défiscalisationpossible sur les revenus 2017 et 2018.
Investir dans l’immobilier pour défiscaliser en Guyane à Cayenne, est un choix stratégique . La Guyane , au nord est de l’Amérique du sud , entre le Brésil et le Suriname, c’est le plus vaste des départements français d’outre-mer.
Pourquoi investir en Guyane
La Guyane est source d’une grande vitalité économique, un développement important de son économie depuis le début des années 1990. Des richesses naturelles abondantes (biodiversité, forêt, ressources minières) et de nombreuses filières économiques : la pêche (8ème port français), le centre Spatial Guyanais (16.2% du PIB, 9000 emplois, directs et indirects, 4.2 milliards en carnet de commande). La Guyane c’est aussi de nombreux instituts et organismes de recherche de haut niveau ( Instituteur Pasteur, CNRS, IRD…)qui dynamisent et valorisent les initiatives comme la création d’une Technopôle orientée vers la promotion des technologies de pointe.
La Guyane c’est une forte croissance démographique qui conduira à l’horizon 2030 à un doublement de la population. Des besoins de logements estimés entre 4400 et 5200 unités par an d’ici 2040! Plus de 45000 logements manquants pour 515 000 habitants prévus en 2030.
Défiscaliser en Guyane : investir dans l’immobilier à Cayenne
Cayenne est une commune qui se développe comme en témoignent des grands projets d’aménagement tel que le développement des transports en commun. En effet, Cayenne en 2020 devrait signer la mise en service du BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), qui s’apparente à un tramway. Ce développement s’accompagnera d’autres aménagements comme la création de parkings-relais qui seront mis à la disposition des usagers qui souhaitent combiner tramway et véhicule individuel. Cette stratégie permettra donc de décongestionner le centre de Cayenne, et de réduire le taux de pollution. Cela permettra également de mieux desservir les communes avoisinantes et de ce fait de contribuer à leurs essors. Des communes comme Rémire-Montjoly qui offre un cadre de vie des plus agréable seront bientôt connectées au tramway et à quelques minutes des commodités du centre. Un secteur qui peut donc s’avérer intéressant pour un investissement en location loi Pinel.
Après plus d’un mois de blocage, un accord de 3 milliards d’euros au total a été conclu pour sortir de la crise en Guyane, fin avril 2017. Cet accord prévoit notamment la construction d’établissements scolaires, un soutien exceptionnel à la collectivité territoriale, des renforts des forces de l’ordre, la construction d’une cité judiciaire, etc…. Tous les secteurs d’activité seront concernés par ces soutiens financiers.
Bienvenue sur mon blog ! Je suis Sandrine, une experte en investissement immobilier, défiscalisation et préparation de la retraite. Je suis passionnée par ces domaines clés de la finance personnelle et j’ai décidé de dédier mon savoir-faire pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers à long terme.
