SCPI Malraux

Investissez dans la SCPI Urban Pestigimmo 3

Je souhaite en savoir plus

Souscription Minimum 10 000€. L’investisseur bénéficiera d’une réduction d’impôt cible de 18% du montant de sa souscription, dès l’année de souscription.

« 18% de réduction d’impôt cible hors plafonnement des niches fiscales »

AccueilSCPISCPI Malraux
URBANPREMIUM logo

La SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°3 a pour stratégie la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère, de belle facture architecturale, principalement au coeur des secteurs sauvegardés des villes de France. L’essentiel de la ville, « son essence », se trouve dans son « coeur », lieu où se sont édifiées les premières constructions. C’est bien parce qu’ils sont intemporels et résolument modernes, que les « centres villes » se rebâtissent sur eux-mêmes (notamment grâce à la loi « Malraux »). Résolument tournée sur les centres villes, la SCPI a choisi de privilégier entre autres les métropoles régionales françaises. Acquérir des immeubles de caractère, parfaitement situés en coeur de ville et engager une politique de mise en valeur par une réhabilitation complète et profonde de ces bâtis anciens situés dans les secteurs sauvegardés : telle est la stratégie d’investissement de votre SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°3. Les immeubles acquis feront l’objet d’une restauration complète dans le respect des règles de l’art et sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois. La chaîne de la rénovation des immeubles bénéficiera d’un suivi permanent : une société d’assistance de maîtrise d’ouvrage assure à chaque étape de la rénovation, un contrôle sur le bon déroulé des travaux. La SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°3 sélectionnera des sociétés détenant un savoir-faire dans le domaine de la réhabilitation du bâti ancien.

MesConseillers.fr vous propose de souscrire à des parts de cette SCPI.

Type d’investissement

SCPI fiscale de type MALRAUX, classique diversifiée (Urban Premium).

Descriptif d’URBAN PRESTIGIMMO 3

  • La stratégie d’investissement d’Urban Prestigimmo 3 est de restaurer, mettre en valeur et réhabiliter complètement des bâtis anciens des centre-ville des métropoles régionales françaises.
  • La valeur de l’investissement dépend des fluctuations du marché immobilier.

Caractéristiques du contrat

  • Nom de la SCPI: Urban Prestigimmo.
  • Date de création : 30/06/2016.
  • Catégorie : Classique diversifiée
  • Capital : Fixe
  • Date de clôture de souscription 31/12/2017

Performances

Nous consulter

Souscription de parts

  • Prix de souscription de part : 500€.
  • Conditions de souscription :
    • Valeur nominale : 422€.
    • Prime d’émission : 78€.
    • Prix de souscription : 500€.
    • Minimum de souscription : 20 parts, soit 10.000€.
    • Maximum de souscription : 308 parts, soit 154.000€.

Composition du patrimoine

Fiche produit Urban Prestigimmo 3.

FICHE PRODUIT