SCPI Bureaux commerces

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SCPI disponibles
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Les SCPI d’entreprise

Les SCPI d’entreprise que nous vous proposons visent à acquérir un patrimoine immobilier professionnel de qualité : murs de bureaux, murs de magasins, entrepôts en confiant la gestion a des professionnels.

Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier souvent appelée « pierre papier » consiste exclusivement en l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Le plus souvent, l’objectif recherché grâce aux SCPI est l’obtention de revenus complémentaires immédiat ou futur selon le mode d’acquisition.

Au-delà de cet objectif spécifique, les investisseurs portent d’autres intérêts aux SCPI : la mutualisation du risque, la diversification patrimoniale, le confort de gestion, la rentabilité, l’intérêt fiscal, l’ajustement financier de la souscription etc….

La plupart de nos SCPI sont également accessibles en démembrement.

 

Notre sélection

 

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Type d’investissement

SCPI d’entreprise

Le contrat

SCPI Épargne foncière

La Française AM

Composition de la SCPI

Nombre d’immeuble : 242

Surface totale : 432 932 m²

Principaux locataires : Bayard Presse, Monoprix, Téléperformance, Bouygues Immobilier, Allianz IARD, Casino France

Taux d’occupation financier : 82%

Date de création

6 Novembre  1968

Conditions de souscription

Valeur nominale : 153€

Prime d’émission : 602€

Prix de souscription : 755€

Minimum de souscription : 1 part, soit 755€

Maximum de souscription : Aucun plafond

Performances

Taux de distribution 2015 : 5,00%

Sortie

  • Durée de placement recommandée : 9 ans
  • Sortie possible à tout moment

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Type d’investissement

SCPI d’entreprise

Le contrat

SCPI Multimmobilier 2

La Française AM

Composition de la SCPI

Nombre d’immeuble : 57

Surface totale : 80.077m²

Principaux locataires : Bayard Presse, Bouygues Immobilier, Carrefour Market, Castorama

Taux d’occupation financier : 94 %

Date de création

11 Décembre 1991

Conditions de souscription 

Valeur nominale : 305€

Prime d’émission : 448€

Prix de souscription : 753€

Minimum de souscription : 1 part, soit 753€

Maximum de souscription : Aucun plafond

Performances

  • Taux de distribution 2012 : 5,32%
  • Taux de distribution 2013 : 5,32 %

Sortie

  • Durée de placement recommandée : 8 ans
  • Sortie possible à tout moment

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Type d’investissement

SCPI d’entreprise

Le contrat

SCPI PFO2

Perial

Composition de la SCPI

Nombre d’immeuble : 42

Surface totale : 196 878 m2

Principaux locataires : INPES, Man power, MACSF, MGEN, EDF, HSBC,…

Taux d’occupation financier : 98%

Date de création

21 Juillet 2009

Conditions de souscription

Valeur nominale : 150€

Prime d’émission : 34€

Prix de souscription : 184 €

Minimum de souscription : 30 parts (pour la première souscription)

Performances

  • Taux de distribution 2013 : 5,27%
  • Taux de distribution 2014 : 5,22%

Sortie

  • Durée de placement recommandée : 8 ans
  • Sortie possible à tout moment

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Type d’investissement

SCPI d’entreprise

Le contrat

SCPI Immorente

Sofidy

Composition de la SCPI

Nombre d’immeuble : 32

Surface totale : 13 391 m2

Principaux locataires : Groupe Casino, Carrefour, Jardiland, France Télécom, pôle Emploi, La Poste, Picard Surgelés,…

Taux d’occupation financier : 93%

Date de création

19 Juillet 1988

Conditions de souscription

Valeur nominale : 152€

Prime d’émission : 168€

Prix de souscription : 320€

Minimum de souscription : 328 parts, soit 104 960 €

Maximum de souscription : Aucun plafond

Performances

  • Taux de distribution 2012 : 5,26%
  • Taux de distribution 2013 : 5,25%

Sortie

  • Durée de placement recommandée : 10 ans
  • Sortie possible à tout moment

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